Về cơ bản Chính phủ đã thống nhất chủ trương đẩy mạnh việc đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo với mục tiêu trong hai năm 2009-2010 đáp ứng khoảng 200 nghìn chỗ ở (khoảng 20 phần trăm nhu cầu) cho đối tượng này, với số vốn khoảng 8.000 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu chính phủ; đến năm 2015, đáp ứng cho khoảng 60% số học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo có nhu cầu được giải quyết chỗ ở.

Theo kết quả khảo sát, hiện nay, cả nước đã có gần 400 trường đại học và cao đẳng; khoảng 340 trường cao đẳng, trung cấp nghề, với tổng số gần 3 triệu học sinh, sinh viên. Mặc dù năm 2005, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án giải quyết chỗ ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng với mục tiêu đến năm 2010 sẽ bố trí cho khoảng 60% tổng số sinh viên dài hạn tập trung có nhu cầu nội trú được ở trong ký túc xá, với diện tích bình quân khoảng 3m2/sinh viên. Tuy nhiên, do số lượng các cơ sở đào tạo cũng như số lượng học sinh, sinh viên tăng nhanh cùng với việc bố trí các nguồn vốn đầu tư xây dựng ký túc xá gặp nhiều khó khăn nên đến nay mới chỉ có khoảng 22% số học sinh, sinh viên có nhu cầu được ở trong ký túc xá. Trong khi đó, số lượng và quy mô các cơ sở đào tạo cũng như số lượng sinh viên ngày càng tăng mạnh. Theo quy hoạch mạng lưới các trường đại học và cao đẳng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2015, quy mô đào tạo của cả mạng lưới đạt khoảng 3 triệu người (chưa kể số học sinh, sinh viên của các trường dạy nghề) và đến năm 2020 là 4,5 triệu người.

Từ thực tiễn này, vấn đề xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên trở thành mục tiêu cấp thiết mà Chính phủ và các cơ quan chức năng cần tập trung chỉ đạo giải quyết.

Cụ thể, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê chủ yếu do Nhà nước đầu tư xây dựng từ ngân sách. Các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê bằng nguồn vốn ngoài ngân sách được hưởng các cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định. Để tạo bước đột phá trong việc phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, Chính phủ thống nhất cho phép UBND TP.HCM và Hà Nội khởi công xây dựng ngay trong năm 2009, hoàn thành trong năm 2010 và quý 2/2011. Chi phí cho học sinh, sinh viên thuê nhà chỉ tính đủ chi phí điện, nước và duy tu, bảo dưỡng, không tính thu hồi vốn./.