Thông tin từ Sở Quy hoạch kiến trúc được biết, thành phố đang bắt đầu đợt rà soát thứ hai trong tổng số gần 800 dự án, đồ án trên địa bàn Thủ đô mở rộng.
Đa số các dự án nằm ngoài Vành đai 4; nhiều đồ án, dự án có diện tích rất lớn, lên tới hàng nghìn hécta, nằm trong khu vực Vành đai xanh (theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội) nên mức độ sàng lọc trong đợt 2 này sẽ cao hơn, với các yêu cầu kiểm soát rất nghiêm ngặt.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, lẽ ra 800 dự án, đồ án này đã được duyệt quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng nhưng vướng vào Quy hoạch thủ đô nên phải tạm dừng. Dự kiến, cuối tháng 8, đầu tháng 9/2010, Thủ tướng sẽ ký phê duyệt Quy hoạch Thủ đô. Như vậy, sau thời điểm này mới có đầy đủ cơ sở pháp lý để quyết định dự án nào dừng, dự án nào được triển khai tiếp.
Được biết, thời gian rà soát đợt này sẽ lâu hơn đợt 1. Thành phố và Bộ Xây dựng đã phối hợp lên danh sách cũng như đặt ra các tiêu chí, nguyên tắc rà soát.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến kết luận về 223 dự án phải dừng liên quan đến việc không xây dựng nhà cao quá 9 tầng tại 4 quận nội đô. Theo đó, Thủ tướng giao toàn quyền cho Hà Nội được định đoạt số phận của các dự án này. Có 64 dự án đã được tiếp tục triển khai. Số các dự án còn lại UBND TP. Hà Nội đang tiến hành rà soát. Thủ tướng cũng đặc biệt lưu ý việc Hà Nội dành quỹ đất để phát triển vành đai xanh Sông Nhuệ.
Theo đó, đối với khu vực làng xóm, di tích, cơ quan, trường đào tạo, quốc phòng... hiện đang tồn tại trên khu vực vành đai xanh sông Nhuệ, Thủ tướng yêu cầu UBND TP Hà Nội sớm ban hành Quy chế quản lý xây dựng theo quy hoạch kiến trúc, kiểm soát chặt chẽ theo hướng thấp tầng và có mật độ xây dựng thấp.
Đối với các dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép và các dự án đã thực hiện các quy định về nghĩa vụ tài chính, được giao đất, bồi thường giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch UBND TP Hà Nội cần trao đổi, hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã báo cáo Chính phủ. Tại khu vực này xây dựng theo hướng thấp tầng, giảm mật độ xây dựng, tăng tỷ lệ cây xanh, mặt nước. Trường hợp không phù hợp thì trao đổi, thống nhất với các nhà đầu tư chuyển đổi sang khu vực khác, dành đất cho phát triển vành đai xanh, bảo đảm lợi ích của nhà đầu tư.
Lam Nguyên - VnMedia